Descripción
Parcela urbana en venta en Belesar - Baiona | 1104 m² | Edificable
Descripción:
Se vende parcela urbana de 1104 m², completamente edificable, situada en Urgal (Belesar), Baiona, una de las zonas más tranquilas y demandadas del Val Miñor.
Ubicación privilegiada: a tan solo 5 minutos de Sabarís, con excelente acceso a Baiona, Nigrán y conexión directa a la autopista hacia Vigo.
Entorno natural y vistas: parcela soleada, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas a la montaña, perfecta para quienes buscan calidad de vida en un ambiente relajado, sin renunciar a la comodidad.
Servicios cercanos: colegio a pocos minutos, además de supermercados, farmacias y todos los servicios esenciales.
Esta parcela es ideal tanto para construir la vivienda unifamiliar de tus sueños como para realizar una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad futura.
Cuenta con un Anteproyecto de vivienda de planta baja con tres habitaciones, diseñada para aprovechar al maximo el terreno existente.
Superficie: 1104 m²
Edificabilidad: Residencial unifamiliar
Zona: Belesar, Baiona (Pontevedra)
Características técnicas:
-Suelo de nucleo rural común. Ordenanza 2ª según PXOM Baiona 2024.
-No se exige frente mínimo.
-Parcela mínima 600 metros cuadrados.
-Edificabilidad 40% de la parcela neta.
-Ocupacion 40% de la parcela neta.
-Retranqueos laterales y trasero 3 metros.
-Retranqueo frontal 4 metros lineales desde alineación.
-Alturas B+1.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para más información o concertar una visita.
